بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان
اگر شما تصمیم به ساخت منزل مسکونی و یا پروژه تجاری را دارید قبل از شروع کار بهتر است از خطرات و راه‌های جبران خسارت‌های احتمالی آن آگاه شوید زیرا مسئولیت اتفاقات و حوادث، متوجه شما نیز خواهد بود. نوع دیگری از بیمه‌نامه مسئولیت، بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان در قبال كارگران ساختمانی و اشخاص ثالث می‌باشد که عبارت است از بیمه مسئولیت مدنی در قبال:
- مالكان
- اشخاص ثالث
- كاركنان اجرائی پروژه ساختمانی.
بدین معنی كه چنانچه در نتیجه سهل انگاری، قصور، خطا، غفلت و یا اشتباه حرفه‌ای مهندسین ناظر، طراح و محاسب ساختمان در محل ملك مورد محاسبه، خسارت بدنی و مالی به مالكان، اشخاص ثالث، ساختمان‌های مجاور و كارگران پروژه ساختمانی وارد آید و افراد نامبرده مسئول جبران آن شناخته شوند، بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان پس از احراز مسئولیت بیمه‌گذار و در صورت لزوم، بر اساس رأی مراجع قضائی نسبت به جبران خسارت اقدام نماید.
مراحل احداث یك ساختمان اعم از مسكونی، تجاری یا اداری را به طور خلاصه می‌توان به شرح زیر برشمرد:
- تخریب بنای كلنگی
- گودبرداری
- پی‌ریزی (اجرای فونداسیون)
- ساخت و نصب اسكلت (فلزی، بتونی و…)
- سفت‌كاری
- نازك‌كاری
- اجرای نمای ساختمان (اعم از سنگ، آجر، سیمان، شیشه و …)
پرخطرترین مراحل احداث ساختمان از نظر ایجاد خطر برای اشخاص ثالث شامل:
- مرحله اول گودبرداری
- مرحله دوم تخریب و اجرای فونداسیون
- مرحله سوم اجرای نما
شما می‌توانید مسئولیت خود را در برابر این خطرات مهم به وسیله بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان پوشش دهید تا دیگر نگرانی در حین مراحل ساخت و ساز نداشته باشید.
راهنمای پرداخت خسارت بیمه مسئولیت
زیان دیده بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان ، برای اعلام خسارت باید:
- فرم اعلام خسارت را دانلود نموده
- سپس آن را تکمیل نموده
- و به نماینده و شعبه طرف قرارداد خود در تهران و شهرستان‌ها ارسال نمایند.
زمانبندی پرداخت خسارت بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان
پس از تکمیل و ارائه مدارک مورد نیاز توسط بیمه‌گذار، بیمه‌گر موظف خواهد بود ظرف مهلت 15 روز نسبت به تسویه خسارت اقدام نماید .
وظایف بیمه‌گذار در صورت وقوع حادثه
بیمه‌گذار موظف است حداکثر ظرف مدت 48 ساعت حادثه را به شعبه مربوط گزارش دهد و همکاری لازم جهت فراهم آوردن امکان بازدید کارشناس بیمه‌گر را انجام دهد.
فرآیند پرداخت خسارت بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان
- اعلام کتبی خسارت از طرف بیمه گذار در فرم مربوطه
- ثبت و تشکیل پرونده خسارت توسط بیمه‌گر
- جمع آوری مدارک اولیه جهت تشکیل پرونده و بررسی آن
- تعیین و اعزام کارشناس به محل خسارت در صورتی که خسارت جزو تعهدات بیمه‌گر باشد .
- بررسی پرونده خسارت توسط پزشک معتمد در صورتی که خسارت منجر به نقص عضو و یا فوت شده باشد.
- رسیدگی و ارزیابی خسارت پس از کارشناسی و تکمیل مدارک و تعیین حدود تعهدات بیمه‌گر
- محاسبه خسارت
- صدور حواله خسارت
مدارک عمومی برای خسارت‌های جانی بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان
- شرح كامل حادثه همراه با تکمیل فرم اعلام حادثه .
- قرارداد کار یا مستندات کافی در خصوص رابطه استخدامی حادثه دیده با بیمه‌گذار.
- تصویر مدارک شناسایی و آدرس محل سکونت (همراه با کد پستی) حادثه دیده .
- لیست تأمین اجتماعی ماه حادثه کارکنان
- قراداد کار زیان دیده با کارفرما یا پیمانکار
- گزارش نیروی انتظامی یا استشهادیه
- ارائه گزارش بازرس وزارت کار و اموراجتماعی، در صورت موجود بودن
خسارت‌های پزشکی
- گزارش رادیولوژی یا سی تی اسکن .
- برگ اورژانس و کلیه مدارک پزشکی از پذیرش تا ترخیص بیمار ممهور به مهر مرکز درمانی.
- اصل صورت‌حساب بیمارستان و اصل کلیه فاکتور داروها و لوازم مصرفی معتبر مربوط به هزینه‌های درمانی ممهور به مهر مرکز درمانی .
مدارک درخواستی در خصوص نقص عضو و فوت
مدارک درخواستی بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان در خصوص نقص عضو:
- درخواست کتبی بیمه گذار در خصوص پرداخت دیه نقص عضو .
- اصل و یا کپی برابر اصل شده گزارش تنظیمی توسط مقامات انتظامی در خصوص وقوع حادثه.
- اصل و یا کپی برابر اصل شده گزارش پزشكی قانونی دایر بر تشخیص علت حادثه و درصد نقص عضو
- اصل یا برابر با اصل شده گزارش اداره کار و امور اجتماعی
- اصل رای دادگاه (بدوی و نهایی)
مدارک درخواستی بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان در خصوص فوت:
- گزارش پزشکی قانونی دایر بر تشخیص علت فوت .
- گواهی فوت صادره پزشکی قانونی یا ثبت احوال
- گزارش معاینه جسد .
- برگه اورژانس و صورت‌حساب بیمارستان .
- جواز دفن .
- رای دادگاه .
- گواهی انحصار وراثت نامحدود به منظور مشخص شدن سهم هر یک از وراث .
- کپی برابر اصل تمامی صفحات شناسنامه ابطالی
- کارت ملی فوت شده و تمامی وراث قانونی متوفی .
مدارک خاص بیمه مسئولیت سازندگان بنا سامان
- مدارک مالکیت در خصوص خسارات مالی وارده به ساختمان یا اتومبیل
- در خصوص اتباع خارجی (ارائه مجوز کار در شهر معین و پروانه و اقامت با حق کار مشخص)
- استشهادنامه محلی (در صورت نبود قرارداد کار مشخص بین کارفرما و کارکنان)
- گزارش آتش نشانی در خصوص خسارات در صورت وقوع خسارات ناشی از آتش سوزی سقوط در چاه و …