مسئولیت خرید بیمه آتش سوزی آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی به عهده چه کسی است؟

سلام و وقت بخیر.
منظور بیمه شدن کلیه واحدها به همراه مشاعات است.

سلام وقتتون بخیر.
شما باید به بیمه مراجعه کنید و همه این اطلاعات رو در اختیارشون قرار بدید. احتمالا برای شما بیمه نامه ای صادر میشه که در اون مشاعات و واحدهای فاقد بیمه، تحت پوشش قرار میگیرن.
ضمنا بعد از انقضای بیمه اون پنج واحد، شما میتونید درخواست بدید تا بیمه الحاقیه بزنه و کل ساختمون رو تحت پوشش قرار بده

سلام و وقت بخیر.
اگه مالک اون واحد زیر بار پرداخت حق بیمه نرفته یا به هر دلیلی در مورد خرید بیمه با مدیر ساختمان مخالفت کرده، مدیر ساختمان میتونه که اون واحد رو بیمه آتش سوزی نکنه. ولی در غیر این صورت مالک اون واحد میتونه از نظر قانونی تصمیم مدیر ساختمان رو پیگیری کنه.

سلام وقتتون بخیر.
صورت جلسه ای که میفرمایید باید حتما از نظر قانونی معتبر و رسمی باشه. در مورد این موضوع بهتره که با یک مشاور حقوقی مشورت کنید که بعدا مشکلی براتون ایجاد نشه

با سلام وقت بخیر.
فقط شامل بنا میشه. اجاق و کابینت شیر الات و … جزو اثاثیه هستن که اگر بخواید میتونید برای اثاثیه هم بیمه اتش سوزی بگیرید.

سلام دوست عزیز
همونطور که در متن اشاره شد تهیه این بیمه از وظایف مدیر ساختمان هست و در صورتی که واحدی هزینه رو پرداخت نکنه مدیر ساختمان میتونه به صورت قانونی پیگیر بشه. البته در شرایط شما که هیچکس حاضر به خرید بیمه نیست پیشنهاد ما اینه که تعهد نامه کتبی و قانونی از مالکان و مستاجران (مالکان واحدهای استیجاری هم باید در نظر گرفته شوند) تهیه کنین مبنی بر اینکه در صورت وقوع آتش‌سوزی یا حوادث این چنینی مسئولیت حادثه و هزینه‌های اون به عهده خود افراد است و برای واحد خودتون بیمه رو تهیه کنین تا در صورت وقوع حادثه خسارات ایجاد شده جبران بشه. داشتن تعهد کتبی و قانونی به شما کمک میکنه تا در صورت وقوع حادثه بقیه ساکنین نتونن از شما شکایت کنن و حتی ممکنه ثبت تعهد نامه باعث بشه نظرشون عوض بشه و باهاتون همکاری کنن.

سلام دوست عزیز
مسئولیت خرید بیمه آتش‌سوزی برای کل ساختمان و مشاعات (مثل انباری و …) به عهده مدیر ساختمان هست. البته این تعیین مقصر نمیکنه و اگر انباری به صورت سندی به نام شما باشه، شما باید حق بیمه آتش‌سوزی رو پرداخت کرده باشین. اگه ساختمان بیمه هست میتونین از طریق شرکت بیمه پیگیری کنید.

سلام دوست عزیز
موردی که شما میفرمایید بستگی به نوع و مقدار آتش‌سوزی داره. گزارش آتش‌نشانی با توجه به موارد مختلفی نوشته میشه و در چنین شرایطی بیمه خسارت رو پرداخت میکنه ولی مبلغ خسارت بستگی به شرایط داره. به طور معمول شما میتونین واحد یا آپارتمان مسکونی رو بدون داشتن پایان کار هم بیمه کنید ولی در پروسه‌ی بازدید تمام موارد نوشته میشه و در زمان پرداخت خسارت مواردی که مشکل زا بودن هم بررسی میشن.

سلام دوست عزیز
به طور کلی از وظایف مدیر ساختمان (چه رسمی و چه توافقی) هست که بیمه آتش‌سوزی رو خریداری کنن. در شرایطی که برخی واحدها تمایل ندارن بهتر هست که تعهد کتبی و رسمی گرفته بشه و تمام مسئولیت با خودشون هست.
در رابطه با اجباری بودن هنوز فکر میکنم به اون مرحله نرسیده ولی با توجه به هزینه‌ها بهتره خریداری بشه چون هزینه منطقی‌ای داره.

محمد عزیز سلام
برای سوال اول بله شما این امکان رو دارید که برای واحد خودتان هم بیمه آتش‌سوزی تهیه کنید.
برای سوال دوم هم داشتن این مدارک لازمه و برای گرفتن خسارت با مشکل مواجه می‌شوید.